空手套白狼？没房子，竟然也能靠Airbnb短租赚钱！

大家好，欢迎来到【雪球短租】公众号平台，在这里您将看到近期发生在美国短租市场的大小事。

Airbnb，早已成为那些寻求真实体验和高价值假期体验的首选来源。

最近，我们不断接到粉丝留言和私信，在与各位热烈讨论之余，其中一条讯息引起我们的注意：

“首先，你得有个房子。”

很现实、很骨感。确实，连房子都没有呢，何谈靠短租赚钱？

然而，大千世界，无奇不有，如今还真的可以“空手套白狼”，没房子也不叫事儿！ 

Airbnb 过去一年花巨大资源推广的新项目  “Airbnb Friendly Apartment”。

什么意思呢？

最简单的说，我们知道传统的公寓大楼，都是不允许里面的长租租客偷偷作短租的。

但是！Airbnb Friendly Apartment 的公寓楼，它允许！

Airbnb方面表示，推出这个项目，除了能让更多人（长租租客）成为房东，体验做短租的感受，还可以帮助他们解决因房租过高产生的经济问题。

身为长租租客，没有人会365 天都待在公寓里，过年或圣诞节返乡，甚至出差。总是会有不少天这个公寓是空出来的。

这时候你就可以把它 Airbnb 出去！赚些租金，贴补家用！

而且是光明正大，不用偷偷摸摸的。

那么问题来了，这些拥有公寓大楼的业主，为什么会同意长租租客当二房东作 Airbnb呢？ 

很简单，因为有利益。

首先，业主可以参与短租，并获取租金收入的20-25%；“二房东”赚钱同时，业主也赚钱，相当于有人给自己打工，躺赚额外租金，何乐而不为？

第二个原因最重要，就是提高对长租租客的吸引力！ 

我们常常看到很多公寓大楼为了找租客，推出了6周，甚至2个月免租金的活动。 

现在又多出这一招：允许长租租客做 Airbnb, 这吸引力不就更大了吗？ 

所以，如果你正想租公寓，搜寻一下 Airbnb Friendly Apartment，找找你附近哪些楼允许短租。如果您不知道怎么做短租，或如果你是公寓大楼业主，对开放短租也有兴趣，欢迎联系我们！我们来帮你！ 

请立刻咨询我们！免费帮您评估！

如果您，

希望透过短租提高租金收益。

无暇空出大量时间打理琐碎细节。

偶尔需要自住，不适合清空家具作长租。

那么，

雪球短租管理团队是您的最佳选择。

雪球短租，从上市前民宿造型设计、大数据分析、线上行销、筛选租客、动态订价、客服销售、房屋清洁、维修等，全部为您一站式服务到家！

本周晒单

雪球短租透过与保险、外派、科技公司的长期合作，以短租的价格租出中长租的天数，再将5%管理费返赠给业主，最大化业主收益。

西雅图冬季短租市场是淡季，2023年尤甚；但最近一些“大单”宛如一缕暖阳，让我们对今夏的Airbnb表现充满期待！

下面这间，Zillow上可以查到，位于Sammamish的独立屋长租月租金约为$7760，那么半个月的租金就约为$3880。

但是，业主非常信任雪球短租团队，委托我们运营短租，期间频传佳绩。

如下图嗮单，租客通过Airbnb租了大约半个月，16晚。

这一单的租金+清洁费收益达$14418.67！

$3880 👉🏻 $14418.67

历经了 2023 年的 Airbnb 衰退，我们雪球短租希望能够在2024年的夏天帮业主扳回一城！

再次由衷感谢各位房东的信任和支持，无论市场好坏，雪球短租都会与您同舟共济，想方设法帮您提高收益！

相信有房东会灵魂拷问：这样的大单是不是撞大运了？要是租不出去咋办呢？还是长租稳定，少赚点起码比没有强！

我们的回答是：事在人为。

Airbnb 竞争日趋激烈，以往二手家具拼凑，手机拍照就能在 Airbnb 上躺着赚钱的时代已经过去了。Airbnb 房东已经迈向专业化。

上市前的民宿精心设计与布置，上市后的专业短租运营，将会是能让你的短租房持续创造高收益的唯一选择。

在此介绍雪球短租的另一项核心业务：民宿造型设计！

以上面说的民宿为例，让我们看看这套房子有多好看！

本周短视频

我们每周都会定期更新短视频

您需要的内容都在这里

👇🏻欢迎各位房东关注👇🏻

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此外，我们还会分享最实用的民宿造型设计方案和创意想法，帮您花小钱办大事！

租金持续增长！

小安的民宿造型

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介绍奖励

如果您已经是雪球短租的业主, 每个推荐给予 $500美金介绍费。

如果您还不是雪球短租的业主, 每个推荐给予 $250美金购物券。

【雪球短租管理】

1. 全面服务  - 提供上市前民宿设计, 家具采购, 布置, 专业摄影, 线上行销, 文案撰写, 租客客服销售, 清洁打扫, 物品采购, 房屋维修。您只需要做甩手掌柜, 其他都交给我们。

2. 多平台推广  - 同时在 Airbnb, VRBO, HomeAway 及其他主流平台上推广, 获得最大曝光。

3. 动态定价 - 利用大数据, 根据淡旺季, 节假日, 最后空房优惠, 周末和当地活动等变数, 每一天进行价格调整。最大化业主收益。

4. 提高收入SOP - 我们遵循44个短租收入最大化的秘密, 将每个短租房在线上行销, 线下运营等方方面面优化, 努力创造收入最大化。

5. 弹性自住 - 业主可以随时弹性选择自住的时间。特别适合全球有多个住所的业主。

6. 随时解约 - 管理无需按年绑约, 业主只要提前一个月通知即可解除合约。

7. 公司住房 - 除了日租, 我们和保险, 外派公司合作, 提供公司高管 30 天以上的酒店式管理住宿服务。

8. 透明收费 - 30天以上的短租, 收取 15%房费收入。30天以下的日租, 收取 20% 房费收入。