重磅！巴塞罗那即将禁止Airbnb短租！

Airbnb，早已成为那些寻求真实体验和高价值假期体验的首选来源。

据法国媒体France 24上周五（21日）报道，巴塞罗那计划在全市范围内禁止所有短期租赁，以应对旅游业引发的住房危机和租金飙升问题。

巴塞罗那市长Jaume Collboni在当天的新闻发布会上表示，这座地中海城市将停止发放新许可证，并且不会更新现有许可证，目标是在2029年实现全面禁止任何房屋作为旅游住宿出租。

他表示，巴塞罗那目前的租金飞涨，而且每天都在变得越来越贵。

目前，约有1万栋房屋注册为旅游出租。

巴塞罗那市长

Jaume Collboni

“我们需要增加住房供应。今天提出的措施旨在增加供应，让工薪阶层和中产阶级不再因为买不起房子而被迫离开这座城市，”Collboni说。“这项措施不会在一夜之间改变现状。这些问题需要时间来解决，但这标志着一个转折点。”

纵观全球，已经有不少知名城市对Airbnb短租房采取激进的封禁措施。

包括纽约、温哥华和东京在内的城市现在都要求房东必须居住在他们出租的公寓里，而旧金山和西雅图则限制单个房东可以列出的房产数量。

达拉斯禁止在某些街区开设短期出租公寓，许多其他城市如伦敦、阿姆斯特丹和巴黎则限制公寓每年可出租的夜晚数。

但是，有压力就有动力。

随着各地对短租监管日趋严苛，一种介于短租与长租之间的新模式：中租，作为一种更灵活、更稳定，甚至能带来更高收入的租赁选择，正受到越来越多关注。

下一期开始，我们将为房东们解读“中租”这个新概念。

作为房东的您，此时可能会问自己：我的房子也不错，但不知道做Airbnb能赚多少钱？会比长租多吗？麻烦事多吗？

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本周晒单

雪球短租透过与保险、外派、科技公司的长期合作，以短租的价格租出中长租的天数，再将5%管理费返赠给业主，最大化业主收益。

西雅图冬季短租市场是淡季，2023年尤甚；但最近一些“大单”宛如一缕暖阳，让我们对今夏的Airbnb表现充满期待！

下面这间，Zillow上可以查到，位于Mercer Island这间独立屋长租月租金约为$5895。

业主非常信任雪球短租团队，委托我们运营短租，刚上市不久就传来佳绩。

租金收益从$5895增至$11400.41！

如下图晒单，租客通过Airbnb租了32晚。不经意间，短租变中租。

这一单的租金+清洁费收益达$11400.41！

总结来看，经过雪球短租运营的这套房子，1个月租金收益由$5895，增长至$11400.31，涨幅近一倍。

更重要的是，业主无须为房屋维护、清洁而烦恼和担忧，如果有事要与租客沟通，中间也有我们协助、把关。

让我们来一起欣赏一下，这套刚上市就喜提1个月租赁大单的独立屋，长什么样子？

历经了 2023 年的 Airbnb 衰退，我们雪球短租希望能够在2024年的夏天帮业主扳回一城！

再次由衷感谢各位房东的信任和支持，无论市场好坏，雪球短租都会与您同舟共济，想方设法帮您提高收益！

相信有房东会灵魂拷问：这样的大单是不是撞大运了？要是租不出去咋办呢？还是长租稳定，少赚点起码比没有强！

我们的回答是：事在人为。

民宿造型设计

Airbnb 竞争日趋激烈，以往二手家具拼凑，手机拍照就能在 Airbnb 上躺着赚钱的时代已经过去了。Airbnb 房东已经迈向专业化。

上市前的民宿精心设计与布置，上市后的专业短租运营，将会是能让你的短租房持续创造高收益的唯一选择。

在此介绍雪球短租的另一项核心业务：民宿造型设计！

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此外，我们还会分享最实用的民宿造型设计方案和创意想法，帮您花小钱办大事！

租金持续增长！

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