关税大棒: 会给美国短租行业致命一击吗？

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大家好，欢迎来到【雪球短租】公众号平台，在这里您将看到近期发生在美国短租市场的大小事。

特朗普的关税政策，会是压死短租行业的最后一根稻草吗？今天我们来聊聊关税政策如何像一只“隐形的手”，悄然影响着美国短租行业的发展。

乍看之下，关税似乎与短租行业没有直接关联，但深入分析就会发现，两者之间存在着千丝万缕的联系。关税造成的经济前景不稳定性增加，才是真正悬在短租行业头顶的“达摩克利斯之剑”。

第一，经济不确定性抑制房地产市场活力，短租房源供给居高不下。我们之前的视频提到过，短租市场的回温与降息息息相关。

但联准会主席鲍威尔已经明确表示，由于应对未来经济的不确定性，降息的时间表直接往后延后，却让降息变得渺茫。所以未来的一段时间，美国高房贷利率会持续，许多短租业主想卖房却卖不掉，只能继续硬撑，导致短租房源供给居高不下，市场竞争加剧。

其次，企业招聘行为趋于保守，商务出行需求萎缩。关税引发的经济不确定性，也让企业对未来感到担忧，招聘行为变得更加保守。商务出行需求随之萎缩，而商务旅客正是短租行业的重要客源之一。

最后，个人消费紧缩，旅游出行意愿下降。关税带来的物价上涨，直接削弱了普通家庭的消费能力。旅游作为非刚性需求，首当其冲受到影响。原本计划出国游玩的家庭，可能会选择消费降级，改为国内自驾游。

这对短租行业，尤其是高端民宿，无疑是一个巨大的打击。

总而言之，特朗普的关税政策就像一只“隐形的手”，通过加剧经济不确定性，间接影响着美国短租行业的方方面面。从房源供给到客源需求，都让短租的回温直接往后延期。

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本周晒单

雪球短租透过与保险、外派、科技公司的长期合作，以短租的价格租出中长租的天数，再将5%管理费返赠给业主，最大化业主收益。

随着天气转凉，西雅图短租市场的淡季又要来啦。

旺季短租，淡季中租，这是我们今年以来不断强调并尝试的新策略！最近一些“大单”宛如一缕暖阳，房东们，让我们一起报团取暖，充满信心面对淡季来临。

下面这间，Redfin上可以查到，位于Bellevue的这间独立屋长租月租金约为$7806。

在业主的信任和支持下，我们对房子精心布置，然后立刻投入短租运营。幸运的是，由于房子屋况和地址位置都很不错，短、中租订单源源不断。

如下图晒单，最近有租客租下这栋房子，3月19日至5月31日，总共73晚，平均月租金为

$16460。

总结来看，经过雪球短租运营的这套房子，月租金收益由$7806，增长至$16460，涨幅翻倍。

能在淡季末期拿到这样的大订单，非常不容易！

如上所述，这一单的73晚，从3月19日至5月31日，覆盖超过一周的短租淡季（9至次年3月），相信旺季到来时能有更好的表现！

对于房东而言，这种短、中租结合的方式，既能在旺季赚更多，又能平稳度过淡季。即便淡季时的租金数字看着没那么夸张，但依旧跑赢长租，带给房东满满的财务安全感。

更重要的是，业主无须为房屋维护、清洁而烦恼和担忧，如果有事要与租客沟通，中间也有我们协助、把关。

在此，也再次感谢房东对雪球短租团队的信任！

历经了近两年的Airbnb衰退，我们雪球短租希望能够帮业主在淡季稳中求进，安然度过挑战，并为来年的旺季打下更好基础。

再次由衷感谢各位房东的信任和支持，无论市场好坏，雪球短租都会与您同舟共济，想方设法帮您提高收益！

相信有房东会灵魂拷问：这样的大单是不是撞大运了？要是租不出去咋办呢？还是长租稳定，少赚点起码比没有强！

我们的回答是：事在人为。

民宿造型设计

Airbnb 竞争日趋激烈，以往二手家具拼凑，手机拍照就能在 Airbnb 上躺着赚钱的时代已经过去了。Airbnb 房东已经迈向专业化。

上市前的民宿精心设计与布置，上市后的专业短租运营，将会是能让你的短租房持续创造高收益的唯一选择。

在此介绍雪球短租的另一项核心业务：民宿造型设计！

以前文介绍的这套房子为例，在布置之前，只是一间空屋，在经过我们的精心布置之后，房屋颜值变化如下：

当您在Airbnb挑选短租房时，是否会被这间房子的“颜值”吸引呢？

如果您也想让自己的房子变得更漂亮，赚取更多租金，欢迎随时联络我们！

本周短视频

我们每周都会定期更新短视频

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此外，我们还会分享最实用的民宿造型设计方案和创意想法，帮您花小钱办大事！

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小安的民宿造型

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Author's tip: 个人观点，仅供参考