明知租客将在Airbnb离世，这单还接吗？

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房东们，今天想和大家分享一段，至今让我们无法忘怀的Airbnb经历。

在运营管理短租房的这些年，我们见过太多形形色色的租客，也经历过不少让人哭笑不得的事：

有人一个月花三万美金，入住我们的湖景别墅，全程不砍价，土豪本豪；

也有人梦想环游世界，但口袋空空，留言请求“能不能让我免费住几晚”；

还有那种刚刚卖掉自己房子，入住短租准备看房买新屋，结果一住就是半年，连首付款都快花光了还没找到房的“慢买族”……

不过，上面这些都不是最难忘的那一次。

她只是想，让母亲在最后的日子里，不必躺在医院冰冷的床上

事情发生在几年前。那时候我们管理着一套位于西雅图大型医院旁的三房两卫联排别墅，1300平方英尺，屋况现代、装修温馨，深受长租短租客人喜爱。

有一天，我们收到一位女士的订房申请。她不是要为自己订房，而是为了她身患白血病晚期的母亲。她的母亲正在我们房源旁边的医院接受治疗，但医生已经明确表示——回天乏术。

这位女儿非常孝顺。

她说，不想让母亲在人生最后的日子里，只能躺在医院里望着冰冷的天花板、闻着消毒水味度过。

她想给母亲找一套温暖漂亮的家，让她安静、有尊严地走完最后一程。

“这是我能为她做的最后一件事了。”

她还告诉我们，入住时间可能是一两周，也可能是一两个月。费用不是问题，只希望我们能同意她们的申请。

作为华人房东，我们很为难

听完她的故事，我们内心极其复杂。

我们非常理解她的想法，也很感动她的孝心，甚至有一刻，我们觉得应该毫不犹豫地答应她，让她妈妈在温暖的空间中告别这个世界。

但是，作为华人，我们对于“有人在自己房子里过世”这件事，总归是非常介意的。

这房子虽然不是我们的，是我们代管的房源，但我们知道，若房东得知，有人会在房子里临终，哪怕再感人，十有八九都会选择拒绝。

我们也必须站在屋主的角度去考虑一切风险和后续的影响。 

经过多日挣扎，我们拒绝了

最终，我们还是拒绝了这位女儿的入住申请。

这不是一个轻松的决定。至今已经过去多年，还是常常想起那一天。

我们曾无数次自问：当初的决定，是不是太不近人情了？是不是错失了一个帮助他人的机会？

这个故事我们一直放在心里。

今天，我们把它分享出来，是想问问在座各位房东：

如果是你，知道住客将在你的Airbnb中走完人生最后一段路，你会接这单吗？

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本周晒单

雪球短租透过与保险、外派、科技公司的长期合作，以短租的价格租出中长租的天数，再将5%管理费返赠给业主，最大化业主收益。

进入4月份，随着樱花开始绽放，西雅图短租市场的淡季终于要过去啦！

旺季短租，淡季中租。

这是我们自去年淡季（9月份）以来坚持实施的新策略，和房东们一起报团取暖。

回顾往期“大单”，这个策略取得了一些成绩，让我们在寒冷的冬季也能保持信心！

尽管旺季即将到来，但我们仍无法懈怠，因为当下无论是政策，还是大环境，都充满各种变数、挑战，稳中求进，依然是未来主旋律。

下面这间，Redfin上可以查到，位于Renton的这间独立屋长租月租金约为$4155。

在业主的信任和支持下，我们对房子精心布置，然后立刻投入短租运营。幸运的是，由于房子屋况和地址位置都很不错，短、中租订单源源不断。

如下图晒单，最近有租客租下这栋房子，4月19日至7月19日，总共91晚，平均月租金为$10778。

总结来看，经过雪球短租运营的这套房子，月租金收益由$4155，增长至$10778，涨幅翻倍。

对于房东而言，这种短、中租结合的方式，既能在旺季赚更多，又能平稳度过淡季。即便淡季时的租金数字看着没那么夸张，但依旧跑赢长租，带给房东满满的财务安全感。

更重要的是，业主无须为房屋维护、清洁而烦恼和担忧，如果有事要与租客沟通，中间也有我们协助、把关。

在此，也再次感谢房东对雪球短租团队的信任！

历经了近两年的Airbnb衰退，我们雪球短租希望能够帮业主在淡季稳中求进，安然度过挑战，并为来年的旺季打下更好基础。

再次由衷感谢各位房东的信任和支持，无论市场好坏，雪球短租都会与您同舟共济，想方设法帮您提高收益！

相信有房东会灵魂拷问：这样的大单是不是撞大运了？要是租不出去咋办呢？还是长租稳定，少赚点起码比没有强！

我们的回答是：事在人为。

民宿造型设计

Airbnb 竞争日趋激烈，以往二手家具拼凑，手机拍照就能在 Airbnb 上躺着赚钱的时代已经过去了。Airbnb 房东已经迈向专业化。

上市前的民宿精心设计与布置，上市后的专业短租运营，将会是能让你的短租房持续创造高收益的唯一选择。

在此介绍雪球短租的另一项核心业务：民宿造型设计！

上面说的这间独立屋，在经过我们的精心布置之后，颜值如下：

当您在Airbnb挑选短租房时，是否会被这间房子的“颜值”吸引呢？

如果您也想让自己的房子变得更漂亮，赚取更多租金，欢迎随时联络我们！

本周短视频

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Author's tip: 个人观点，仅供参考